Revisiones, tasaciones, tasaciones de máquinas

Evaluación de la máquina aún más rápida y segura

Las máquinas seguras protegen a las personas y el medio ambiente, pero también aumentan la rentabilidad y, por tanto, la competitividad de los fabricantes y usuarios de máquinas.  

La valoración de máquinas con un informe de valoración le ayuda a realizar una valoración realista de sus máquinas e instalaciones usadas.

Bueno saber

• Una tasación acelera las negociaciones de ventas.
• Se hace una distinción entre el informe completo y el informe breve.

¿Qué es un informe de valoración?

Una tasación se utiliza para determinar el valor de mercado de una máquina o un sistema completo.

El resultado de una tasación es el valor de mercado

• El valor de mercado (valor de mercado) es el precio que probablemente se puede alcanzar en caso de venta, dependiendo de la ubicación y naturaleza de la máquina o sistema usado en el momento de la tasación (fecha de tasación).
• Los factores subjetivos y las influencias especiales deben excluirse al determinar el valor de mercado.
• Sin embargo, el valor de mercado no es una cantidad matemáticamente exacta, sino que también se basa en estimaciones. Por lo tanto, es posible que diferentes revisores lleguen a resultados diferentes.

¿Cuáles son las ventajas de un informe de valoración para el vendedor?

• Un informe de valoración le informa sobre el precio de venta que se puede lograr de manera realista para su máquina o sistema usado en función de las condiciones del mercado. Además, como vendedor, evita las pérdidas económicas que podrían derivarse de un precio demasiado bajo.
• Con un informe de valoración de una máquina usada, el vendedor demuestra al comprador el valor intrínseco de la máquina y la legitimidad del precio de compra exigido. Una tasación proporciona claridad sobre el valor de una máquina usada y acorta las negociaciones de precios.
• Una tasación bien fundamentada de máquinas usadas facilita que el banco del comprador decida sobre la financiación de la máquina o el sistema.
• Por lo tanto, una evaluación contribuye significativamente a acelerar las ventas de máquinas específicas.

Valoración de máquinas usadas: informe de valoración completo o breve tasación

• Las tasaciones completas contienen una determinación detallada del valor de mercado.
• Los informes breves (valoración de escritorio) tienen en cuenta los factores determinantes del valor más importantes de forma concisa.

Informe completo o informe completo

Beneficios

• Se recomienda particularmente una tasación completa cuando se venden máquinas y sistemas nuevos o nuevos, y también puede ser entendida por personas ajenas y personas no competentes debido a la presentación completa y es adecuada para los tribunales y está reconocida por los bancos y las autoridades.

Desventajas

• Los costos significativamente más altos de un informe completo en comparación con un informe corto.
• Además, el tasador a menudo necesita un período de varias semanas para preparar una tasación completa.

Reporte breve

Los "informes breves" se limitan a los hechos más importantes que son importantes para evaluar la máquina y el sistema usados.

Posibles variantes de un informe breve

• Los informes breves tienen diferentes formas y contenidos según el proveedor y el acuerdo contractual. Los informes breves pueden, por ejemplo, B. incluido
• Expertos de valor con una breve descripción que no contienen un cálculo del valor informado de la máquina usada, sino que solo muestran un resultado de valor,
• cálculos aproximados basados ​​en información proporcionada por el cliente, que no son verificados por el tasador,
• Cálculos de valor basados ​​en un solo procedimiento de valoración o
• un cálculo de valor completo, pero sin documentación fotográfica y otros archivos adjuntos.

¿Para qué son adecuados los informes breves?

• Los informes breves permiten una evaluación general del precio de mercado, pero no proporcionan ninguna información concluyente y bien fundada sobre el valor de mercado.
• Los informes breves pueden, por ejemplo, B. ser útil para máquinas y sistemas más nuevos, donde solo hay un número limitado de peculiaridades que influyen en el valor.
• Una breve tasación puede resultar adecuada para convencer a un posible comprador de un precio de compra realista.

Las desventajas de un breve informe

• Los informes breves generalmente no son adecuados para su uso en un tribunal de justicia.
• En un breve informe solo se incluyen los defectos de la máquina obvios y significativos. Los defectos del equipo generalmente no se investigan en detalle.
• Sin una inspección de la propiedad, las declaraciones de un informe breve suelen ser incomprensibles para quienes no están familiarizados con la propiedad.

Registro de hechos

• Registro inmediato de todos los activos (datos, hechos, cifras y documentación fotográfica)
• Registro de todos los datos relevantes y comparación de estos con documentos, listados de activos, inventarios, etc. desde empresas artesanales hasta empresas internacionales.
• Examen de opciones razonables para reemplazar contratos de arrendamiento financiero y financiamiento.
• Registro y rotulación de derechos de segregación y segregación
• Identificación de activos intangibles como patentes, propiedad industrial y derechos y licencias de marcas registradas
• Comprobación y planificación de incautaciones con ofertas / cálculos de costes para el cliente

Breve informe de evaluación e industria

• valoración profesional y orientada al mercado de los respectivos activos
• Comparación de los valores determinados con los ingresos de los mismos y similares artículos en otras subastas y ventas
• Diferenciación entre valores en caso de liquidación (disolución / desmantelamiento de la empresa) y valores en caso de continuación (empresa en marcha / traspaso de reestructuración, etc.)
• Informe de experto en forma detallada con criterios de evaluación detallados
• Determinación de todos los derechos de segregación y segregación (financiación, reserva de dominio, cesión en garantía, contratos de alquiler y compraventa, contratos de arrendamiento, etc.)
• Identificación de estos derechos en el informe con datos de contrato adjuntos
• suministro adicional de los informes preparados en formato electrónico (disquete / CD / correo electrónico)
• Adaptación del software según las especificaciones del cliente respectivo

Asegurar, asegurar y almacenar

• Copia de seguridad inmediata de todos los activos en el sitio (si es necesario intercambio de cerraduras, monitoreo de los objetos)
• Si es necesario, evacuación inmediata de dispositivos individuales u objetos completos.
• Aseguramiento en almacenes modernos con el menor costo posible

Contacto Asset-Trade hoy para obtener su evaluación de máquinas y sistemas con uno.