Różne czynniki, takie jak wartość likwidacyjna, wartość kontynuacji działalności i/lub koszty instalacji wpływają na wartość maszyn i urządzeń Asset-Trade w porównaniu z innymi rodzajami aktywów.
Profesjonalny rzeczoznawca maszyn i urządzeń używa różnych terminów i metod, aby uzyskać wycenę.
Aby uzyskać wycenę, rzeczoznawca musi wybrać jedną z trzech technik wyceny aktywów:
- Uczciwa wartość rynkowa (FMV)
- Wartość czasu (ASC 820)
- Wartość godziwa (ASC 820) (Ustawowa).
Dlatego recenzent musi dokładnie wiedzieć, w jaki sposób klient zamierza wykorzystać swój raport. Dla "jakości"Asset-Trade-Ocena, definicja wartości musi być właściwie zastosowana do celu oceny. Dostawcy, instytucje finansowe i agencje rządowe przeprowadzają audyty różnych typów organizacji.
Koszt instalacji jest główną różnicą między a Asset-Trade-Wyceny i inne wyceny aktywów rzeczowych. Koszty instalacji niektórych zakładów mogą być droższe niż sprzęt lub wyposażenie selbśw. W rezultacie wartość aktywów firmy nie jest reprezentowana przez transakcje dotyczące używanych maszyn rynkowych.
Ocena maszyny jest jeszcze szybsza i bezpieczniejsza
Bezpieczne maszyny nie tylko chronią ludzi i środowisko, ale także pomagają producentom i użytkownikom skuteczniej konkurować poprzez redukcję kosztów.
Raporty ewaluacyjne są przydatne, jeśli chodzi o gehtdo dokładnej oceny urządzeń i systemów, z których korzystasz.
Dobrze wiedzieć
Negocjacje zakupowe przyspiesza ekspertyza.
Pełne sprawozdanie i krótkie sprawozdanie to dwie różne rzeczy.
Raport z oceny to dokument podsumowujący wyniki oceny.
Rozróżnia się sprawozdania ogólne i krótkie sprawozdania
Wartość rynkowa nieruchomości jest wynikiem wyceny.
W przypadku używanych maszyn i instalacji, wartość rynkowa (wartość rynkowa) to cena, jakiej może oczekiwać nabywca na podstawie lokalizacji i rodzaju użytkowania (data wyceny).
Przy określaniu wartości rynkowej produktu ważne jest, aby wykluczyć względy wyjątkowe lub subiektywne.
Z drugiej strony wartość rynkowa nie jest matematycznie dokładną liczbą, ale szacunkiem opartym na danych. W rezultacie różni eksperci mogą dojść do różnych wniosków.
Raport z oceny szczegółowej lub zwięzły raport z oceny.
korzyść
W przypadku sprzedaży nowych lub nowych maszyn i urządzeń zaleca się sporządzenie kompleksowego raportu. Ze względu na kompleksową prezentację raport jest zrozumiały dla osób postronnych i laików, może być wykorzystywany w sądzie i cieszy się uznaniem banków i urzędów.
wada
Krótsze raporty są droższe niż dłuższe ze względu na ich krótszą długość. Często zdarza się również, że weryfikacja zajmuje wiele tygodni, zanim recenzent ją ukończy.
metody oceny
W analizie wyceny uznaje się trzy metody pomiaru wartości:
Wiele wycen rozpoczyna się od podejścia kosztowego opartego na zasadzie substytucji, zgodnie z którym najwyższą wartością nieruchomości dla poinformowanego nabywcy byłaby kwota, która byłaby obecnie wymagana do budowy lub zakupu nowego składnika aktywów o podobnej użyteczności. Od dnia wyceny bieżący koszt składnika aktywów, który nie jest fabrycznie nowy, należy pomniejszyć, aby uwzględnić każdy rodzaj utraty wartości.
Uważa się, że wartość składnika aktywów można określić, porównując podobne lub identyczne przedmioty sprzedawane na rynku wtórnym lub używanym i korygując takie czynniki, jak wiek, stan i użytkowanie oraz miejsce i data sprzedaży.
Chociaż może to być bardzo korzystne, podejście dochodowe jest najmniej powszechnym sposobem wyceny konkretnych maszyn i urządzeń.
Należy pamiętać, że trafnej oceny wartości nie zawsze można dokonać przy użyciu jednej metodologii. Z tego powodu ważne jest rozsądne stosowanie tych podejść i posiadanie profesjonalnego rzeczoznawcy, który jest obiektywny i wyposażony do wykonywania pracy.
Ocena maszyny Ocena ogólna czy ocena krótka?
Szacunki wartości rynkowej są zawarte we wszystkich raportach.
Większość podstawowych kryteriów determinujących wartość jest uwzględniana w krótkich raportach (ocena pulpitu).
Streszczenie
Asset-Trade wspiera Cię w oszacowaniu odpowiednich wartości inwestycji dla Twoich maszyn
Po tym, jak nasi specjaliści zbadają Twoje systemy i maszyny, otrzymasz ekspertyzę.
Raport jest wymagany przy sprzedaży Twoich maszyn. Specjalizujemy się w obróbka metali, Przetwórstwo tworzyw sztucznych, jedzenie i napoje, Maszyny drukarskie, Obróbka drewna i inżynieria roślin.
Chcesz wiedzieć ile warta jest Twoja maszyna? Proszę skontaktuj się z nami.
